展望2015年，長春經開預計營業總收入4.21億元，其中房地產開發項目收入1.6億元，佔計劃營業總收入38%。

觀點地產網訊：4月27日，長春經開(集團)股份有限公司發佈2014年年度報告。數據顯示，2014年該公司計劃營業總收入7.59億元，實際完成營業總收入為9.91億元，較去年同期增加3.28億元，同比增長49.39%，主要是由於報告期內興隆山老鎮區棚戶區回遷樓建設項目順利實現政府回購，銷售收入4.85億元。實現淨利潤924萬元，較去年同期增加110.96萬元，同比增長13.65%。

其中，房地產業務營業收入較去年增加4.58億元，增長176%。基礎設施工程承攬業務營業收入為2.29億元，比去年同期上漲60%。全年實現淨利潤924萬元，較去年同期增加110.96萬元，同比增長13.65%。

從具體項目來看，六合一方房地產開發項目由全資子公司吉林省六合房地產開發有限公司開發建設，項目可開發土地五宗，宗地總面積433,062平方米，已全部取得土地使用權證。

根據六合一方項目規模，長春經開擬分四期進行開發，5-6年的時間開發完畢。正在進行的“六合一方”(A區、B區、E區)開發建設項目預計總投資26.47億元，建築面積602626.07平方米，規劃總用地264622平方米。

截至2014年12月31日，六合一方項目A區一期、B區一期、E區建築單體主體工程全部完工，D地塊會館(售樓中心)已經完工；A區一期、B區一期、E區已取得預售許可證，正在進行可售商品房銷售工作。該項目全年實現銷售收入2.32億元，完成計劃的128%。

“興隆山老鎮區棚戶區回遷樓建設項目”即興隆山棚戶區改造項目共規劃有A、B兩區，21棟單體建築，已經於2014年10月施工完成。

截止2014年年底，該項目的供熱、正式電、給排水，以及外網配套、園林、道路等工程已全部完工，並已移交物業公司。2014年12月，住房保障中心對拆遷安置房屋、幼兒園等配套設施進行了回購，全年實現銷售收入4.85億元，完成計劃的150%。

而大陸汽車電子一廠二期標準工業廠房工程項目二期工程於2014年1月完工，擴建廠房建築面積8,134.75平方米，已經達到可使用狀態並租賃給大陸汽車電子(長春)有限公司使用。長春經開正在辦理相關竣工決算手續，並將該項目由在建工程轉入投資性房地產。

一級土地受託開發項目方面，2014年12月長春經濟技術開發區管理委員會與長春經開簽訂了《關於長春興隆山鎮建設宗地委託開發項目之投資(部分)終止決算協議》，對《關於長春興隆山鎮建設宗地委託開發項目之<補充協議>2》中所述目標土地中用於行政辦公、公共綠地等項目建設的31.8萬平方米土地進行終止結算。2014年度返還長春經開投資款1.59億元，預期投資收益補償6,360萬元。

截至2014年年底，長春經開擁有99.6萬平方米土地的一級土地開發權。

展望2015年，長春經開預計營業總收入4.21億元，其中房地產開發項目收入1.6億元，佔計劃營業總收入38%，基礎設施承建項目收入2.17億元，佔計劃營業總收入52%；預計營業成本30,554萬元，營業稅金及附加2,769萬元，三項費用14,752萬元；預計投資收益9,216萬元。