三亞房地產業的調整正在為其他產業發展騰挪出更多的空間和平臺。

隨着各大城市陸續放鬆限購,作為最後一個堅守限購的二線城市,三亞亦不斷傳出將取消限購。

在國慶長假前兩天,三亞市住建局曾表示,該局已經制定了放開限購的方案,並上報了三亞市政府。

9月30日,三亞市房地產協會一位人士公開表示,三亞市住建局已經研究決定,於10月7日起正式放開限購,具體方案也已經確定。按照方案,購房人在三亞市購買商品住房,包括二手房,不需要再提供家庭住房情況證明和在三亞市納稅或者繳納社保的證明。

但是,三亞市住建局相關負責人於10月7日下午卻表示,三亞仍按照國家分類調控的要求,執行住房限購政策,還沒有考慮取消房地產限購政策。

上述負責人解釋稱,不取消樓市限購,主要是出於加快三亞產業結構轉型升級的考慮。三亞實施限購政策以來,促進了房地產業的理性發展,儘管在經濟增長速度上作出了犧牲,但培育發展新興產業的發展戰略得以穩步實施,三亞多元化的產業經濟支撐力也正在逐步形成。

據瞭解,三亞房地產業內部結構調整正在穩步推進。自2009年以來,三亞房地產開發投資已從97.9億元增長到2013年的302.7億元,其中產權式酒店、酒店式公寓等旅遊房地產投資從25億元增長到100億元左右,所佔比例從25.5%上升到33%左右。

2013年,房地產業增加值在三亞全市GDP中所佔比重、房地產業稅收在全市地方公共財政收入中所佔比重分別比2010年下降了5.6和2.8個百分點。

三亞市住建局負責人指,三亞房地產業的調整正在為其他產業發展騰挪出更多的空間和平臺,所以在當前形勢下,三亞還不會考慮取消房地產限購政策