2014年7月11日，公司第四屆董事會第七十五次會議審議通過了《關於為全資子公司南京華歐舜都置業有限公司融資提供擔保的議案》、《關於為全資子公司香河萬利通實業有限公司融資提供擔保的議案》。
一、擔保情況概述
2014年7月11日，公司第四屆董事會第七十五次會議審議通過了《關於為全資子公司南京華歐舜都置業有限公司融資提供擔保的議案》、《關於為全資子公司香河萬利通實業有限公司融資提供擔保的議案》。同意為全資子公司南京華歐舜都置業有限公司(以下簡稱“南京華歐”)向上海財通資產管理有限公司融資提供連帶責任擔保，擔保金額不超過12.30億元，擔保期限不超過48個月；同意為全資子公司香河萬利通實業有限公司(以下簡稱“榮盛實業”)向平安信託有限責任公司融資提供連帶責任擔保。擔保金額不超過21.66億元，擔保期限不超過36個月。
南京華歐與上海財通資產管理公司不存在關聯關係。
榮盛實業與平安信託有限責任公司也不存在關聯關係。
鑑於公司及控股子公司對外擔保總額超過最近一期經審計淨資產的50%、南京華歐及榮盛實業資產負債率超過70%、為榮盛實業本次提供擔保金額超過公司最近一期經審計淨資產的10%，根據《深圳證券交易所股票上市規則》、《公司章程》的有關規定，本次擔保需經公司股東大會審議通過後方可生效。
二、被擔保人基本情況
(一)被擔保人南京華歐的基本情況
被擔保人：南京華歐舜都置業有限公司；
住所：南京市六合經濟開發區；
法定代表人：劉金山；
成立日期：2002年8月30日；
註冊資本：伍仟萬元人民幣；
經營範圍：許可經營項目：房地產開發經營；捲菸、雪茄煙零售，住宿，公共浴室(足浴)，茶座，游泳場(館)，酒吧，歌舞娛樂，理髮服務，美容服務，提供餐飲服務，(僅限取得許可證的分公司經營)。一般經營項目：商品房銷售代理；自有房屋租賃；物業管理服務；環保設備生產、銷售；酒店管理；棋牌服務；會議服務；休閒健身活動服務(不含高危險體育項目)；汽車租賃。
截止2013年12月31日，南京華歐資產總額425,243萬元，負債總額375,944萬元，資產負債率為88.41%，淨資產49,299萬元，營業收入153,499萬元，淨利潤22,371萬元。
(二)被擔保人榮盛實業的基本情況
被擔保人：香河萬利通實業有限公司；
住所：香河現代產業園和園路2號；
法定代表人：谷永軍；
成立日期：2009年5月27日；
註冊資本：貳億元人民幣；
經營範圍：園林綠化工程設計、施工；室內外裝飾裝修工程設計、施工；門窗、幕牆的安裝。
截止2014年5月31日，榮盛實業資產總額254,702萬元，負債總額194,036萬元，資產負債率為76.18%，淨資產60,666萬元，營業收入6,911萬元，淨利潤2,813萬元。
三、擔保協議的主要內容
(一)南京華歐擔保協議的主要內容
(1)全資子公司南京華歐為滿足龍湖半島“文熙楠苑”項目開發需要，擬向上海財通資產管理有限公司融資不超過10億元，期限不超過24個月，並由公司為本次融資提供連帶責任擔保。
(2)本次擔保金額不超過12.30億元，擔保期間為貸款合同生效之日起至貸款合同約定的債務履行期限屆滿之次日起兩年。債權人與債務人對本次擔保履行期限進行變更，以雙方變更後的擔保合同履行期限為準，公司承諾對本次融資提供連帶責任擔保。
(二)榮盛實業擔保協議的主要內容
(1)全資子公司榮盛實業為滿足日常經營需要，擬向平安信託有限責任公司融資不超過20億元，期限不超過12個月，同時公司為本次融資提供連帶責任擔保。
(2)本次擔保金額不超過21.66億元，履行日期為貸款合同生效之日起至貸款合同約定的債務履行期限屆滿之次日起兩年。債權人與債務人對本次擔保履行期限進行變更，以雙方變更後的擔保合同履行期限為準，公司承諾對本次融資提供連帶責任擔保。
四、公司董事會意見
公司董事會認為：南京華歐為公司的全資子公司，目前經營狀況良好。公司通過為本次融資提供連帶責任擔保，可以更好的支持南京華歐的發展。隨着龍湖半島“文熙楠苑”項目的不斷推進，南京華歐有足夠的能力償還本次借款。
公司董事會認為：榮盛實業為公司的全資子公司，目前經營狀況良好。公司通過為本次融資提供連帶責任擔保，可以更好的支持榮盛實業的發展。隨着其相關業務的不斷推進，榮盛實業有足夠的能力償還本次借款。
五、累計對外擔保數量及逾期擔保的數量
截至公告披露日，公司及控股子公司的擔保總額為874,350萬元(含本次)，佔公司最近一期經審計淨資產的70.04%,上述擔保均為對本公司全資子公司及控股子公司的擔保。公司無逾期擔保事項發生。
特此公告。
榮盛房地產發展股份有限公司
董事會
二○一四年七月十一日