太過注重綠色技術的當代置業錯失了做大做強的機會，土儲不足成為其未來發展的掣肘。

　　7月12日，是最新一例內房企正式登陸香港資本市場的日子。

　　9點30分，當代置業(中國)有限公司正式在港股主板掛牌，競價時段開報1.49港元，與發行價相同。開盤不足半個小時，當代置業的股價已經跌破發行價至1.36港元。

　　掛牌當天，當代置業最低股價為1.28港元，臨近收市卻收得不少買盤，終以全日最高點1.49港元收市。

　　當代置業的招股價範圍為1.49-2.36港元，並最終以下限1.49港元定價，募集資金淨額5.454億港元。

　　當代置業股價首日便出現不被看好的情況並不意外，畢竟其招股過程已經表現出國際投資者反應冷淡。

　　有知情者透露，為了使得當代置業順利募資上市，國內中城聯盟出力“幫襯”，以香港某投資公司名義認購不少股票。

　　在隨後和媒體交流的環節中，當代置業老闆張雷透露，今年會繼續補充土地，上市集資所得的90%將用於獲取土地，且還是在原有城市中進行補充。

　　但對於有媒體直接詢問如何回應之前對當代置業土地儲備不足的質疑時，張雷並未做任何回應，而上述質疑幾乎影響了當代的上市過程。

　　對於港股IPO，張雷曾指，市場起落不可避免，選擇此時上市，主要由於公司具有核心競爭力，現在具有天時、地利、人和。然而，投資者對於當代置業並沒有如此看好，有分析師稱，作為內房股，公司同樣受到市況波動、整體經濟環境及不時出臺的國策等多方面因素影響。

　　另有報道稱，截至今年3月底，當代置業合計土地儲備規模僅為223.5萬平方米，且都位於二三線城市。招股書資料顯示，2012年度，當代置業合約銷售僅為28.31億元。

　　在這些市場分析的影響下，上市前一天有消息傳出，截至7月11日，當代置業公開發售股份合共接獲309份申請，認購率僅為12%，而國際配售初步獲輕微超額認購。

　　當代置業最終雖然成功登陸港交所，但業內人士認為，當代置業過於追求苛刻的產品技術標準，其產品在地域選擇、性價比、模式複製等方面存有軟肋。太過注重綠色技術的當代置業錯失了做大做強的機會，土儲不足成為其未來發展的掣肘。