“調控是短期的問題，房地產發展的長效機制是要促使房地產正常、長期健康發展的。”

　　2013博鰲房地產論壇現場·現場快訊：8月13日，“改革時代的地產新力量”--2013博鰲房地產論壇即將在海南開幕，觀點地產新媒體在論壇現場採訪了著名經濟學家、中國城鄉建設經濟研究所所長陳淮。

　　針對近期“房地產調控長效機制已形成草案，具體方案或在10月份的三中全會有眉目”的消息，陳淮說：“調控是短期的問題，房地產發展的長效機制是要促使房地產正常、長期健康發展的。”

　　陳淮補充稱：“長效機制是100年管事的問題，如果只管今年後半年，那都不叫長效機制。你今天感冒了吃白加黑，和你健康成長沒有關係。”

　　而對於近來熱議的房產稅開徵試點的問題，陳淮認為，房產稅要解決三個問題，第一個是調動存量資產，把閒置資源調動起來，然後利用它；第二個，調整社會公平；第三，調整中央與地方的關係。

　　陳淮還在採訪過程中多次強調房產稅的本質是資產稅。

　　對於目前是不是推進房產稅的契機，陳淮說：“十年前和現在都是房產稅推廣的契機。”