政策提出之後迸發了一系列後遺症，最後承受這些後果的還是購房者

　　見慣了無處不在的商品房“限購”、“限售”字眼，“限離婚”卻是出現不久的一個新鮮詞。據媒體報道，廣州市越秀區婚姻登記處推出新措施，明確必須預約才可辦理離婚，並每日限額30對。報道稱，除越秀區外，5月份海珠區預約登記的名額已經全滿，如果想要離婚，最快也要等一個月才能辦理。

　　對此，民政局工作人員就表示，在前兩個月廣州發佈“國五條”細則之後，就掀起了一股“離婚潮”。但由於對房產“20%個稅”問題未有定論，本來以為前段較熱的“離婚潮”會逐漸冷下來，可是近期來看辦理離婚的人數依然很多，熱度不減。

　　而且，在離婚人羣中，因為房子離婚的還是佔了相當比例，“主要是擔心那個20%的徵稅，還有提高二套房首付比例和貸款利率等，因為不知相關政策何時出臺，很多都想趕最後一班車趕緊買賣”。

　　離婚的理由是什麼本來誰也管不住，人家就說是感情長期不和，就是不能一塊過了，怎麼能干涉得了？還有人提出，離婚後應該限定買房時間，比如離婚5年才能買房，其實都是不現實的。最根本的還是加大投資房屋的成本，並且根據持有房屋的數量，進一步加大持有成本。

　　出現離婚潮的原因，很大一部分是因為“國五條”細則關於20%個稅政策在關鍵的操作層面沒有說清楚，所以才會引起社會的恐慌。

　　對於20%個稅的徵收，中國房地產業協會副會長朱中一曾表示，一般商品用了以後都是折舊的，為什麼房產用了以後是升值？

　　重要的是政府加大了投入，所以購房後收益增加了，政府在收益裏頭徵20%是可以的，但是要把投機投資性需求與自住、改善型需求區分開來。

　　因此，政府有關部門應儘早出臺20%個稅細則，出臺過程當中要考慮投機投資性需求與自住、改善型需求的區分，要跟過去的政策有所銜接。而且今後制定這些事關公民切身利益政策的時候，一定要堅持科學化、民主化決策，要廣泛聽取羣眾建議和意見，才能使政策真正落地。

　　不管細則何時落定、如何執行，在這個政策提出之後迸發了一系列後遺症，最後承受這些後果的還是購房者。

　　“限離婚”這個手段，終究還是“頭痛醫頭、腳痛醫腳”，不可能從根本上解決圍繞在20%個稅周圍的種種矛盾衝突。