北影廠改造結束後，真的建成高端住宅的話，新房價格至少要在4萬/平米左右。
觀點地產網訊：8月22日，據媒體援引北京市政府新聞辦公室消息，北京電影製片廠已開始部分拆遷。
對於開拆後的用途，有媒體報道稱，拆遷後的舊址將由北京中影益田置業有限公司投資建一個城市綜合性建築——“北京益田國際夢工場”(簡稱夢工場)。相關資料顯示，北京中影益田置業有限公司是中影集團和深圳益田集團聯合成立的公司，曾經開發過處於懷柔影視基地的益田·奧斯卡城。
據悉，新的“夢工場”項目位於北影廠原址北三環中路77號，總佔地面積17萬平方米，規劃總建築面積66萬平方米，定位為“北京創意文化特區”。
項目建成後將集國際五星級電影主題酒店、國際5A級中國電影大廈、高端精品益田假日廣場購物中心及頂級豪宅為一體。
另據瞭解，目前北影廠周邊二手房價已到3.5萬/平米左右，如按照一般房價規律，北影廠改造結束後，真的建成高端住宅的話，新房價格至少要在4萬/平米左右。
此外，關於目前北影廠開拆的進展情況，據瞭解，目前，“北京電影旅遊城”組成部分，明清街、榮寧二府已於7月27日正式停止營業；同時，特大攝影棚對面的14、15、16號樓、置景車間等已拆除完畢。