2011年8月16日-19日，觀點地產新媒體主辦的“2011博鰲房地產論壇”在海南博鰲開幕。論壇邀請了樊綱、陳淮、巴曙松、陳啓宗、任志強、陳勁松、孟曉蘇、黎明楷等學者和企業精英參會，共議“下一個十年，改變中的房地產”。
其中，2011博鰲房地產論壇主題論壇之三是商業與住宅在資本時代的房地產。本場對話嘉賓主持為德意志銀行亞洲區投資銀行部主席蔡洪平先生；對話嘉賓包括：著名財經專家、財政部財政科學研究所所長賈康；興業銀行首席經濟學家魯政委；大和資本大中華區首席經濟學家孫明春；易城中國總裁祝惇若；復地(集團)股份有限公司副總裁殷嶸；IBM全球戰略聯盟新興國家雲計算總經理寇衛東先生。以下是2011博鰲房地產論壇主題論壇《商業與住宅在資本時代的房地產》的現場視頻節選。