廣州國土局公告顯示，“粵墾綠苑”尚未辦理房屋初始登記，且已被法院整體查封，因此，該項目不得以任何形式對外銷售。
觀點地產網訊：近段時間，爛尾8年的天河粵墾綠苑傳出賣樓的消息，附近多家中介都有放盤，吸引不少購房者關注，但根據廣州市國土資源和房屋管理局6月份公告，該項目依然處於被查封狀態，且預售證過期，不具售樓資格。
根據廣州國土局網站6月17日掛出的公告顯示，“粵墾綠苑”項目位於天河區沙河燕塘橡膠廠地段，該項目曾於2003年取得《商品房預售許可證》(證號：20030146)，目前已過有效期，該項目尚未辦理房屋初始登記，且已被法院整體查封，因此，該項目不得以任何形式對外銷售。
而該項目施工方廣州市坤龍建築安裝工程有限公司，於5月26日在工地鐵門上也貼出“鄭重聲明”：“因建築方拖欠鉅額工程款發生糾紛正處於法院訴訟審理過程中,現該項目全部物業被法院依法查封並由我公司實際控制。在施工方工程款債權依法全部實現前，任何人買賣粵墾綠苑項目房產的行為都是非法的，也不可能實際收樓。”
據瞭解，“粵墾綠苑”項目位於天河區沙河燕塘橡膠廠地段，項目開發商為廣州燕塘房地產開發有限公司。該項目在2003年就申領了《商品房預售許可證》，其中住宅預售面積39925平方米，共有住房468套，預售證有效期僅至2005年12月30日。後因與施工方的工程款糾紛，該項目被查封，至今已8年。期間，該項目多次傳出上市的消息，後均被證實為虛假。
為此，廣州國土局在公告中還特意提醒，廣大市民不要購買任何未取得《商品房預售許可證》及產權狀況不清晰或受限制的房屋。