2004年，宏觀調控再次降臨，中國的房地產業又面臨嚴峻考驗，何去何從？開發商近來已經感到度日如年。信貸和土地政策將緊縮到何種程度，還要持續多久？圍繞這些開發商揪心的問題。本月6日至8日，國內規格最高的房地產首腦級論壇：博鰲房地產論壇2004年(第四屆)年會召開。來自全國的頂級房地產精英會聚海南，交流與碰撞，展開精彩紛呈的論辯。
8月的海南，天高雲淡，海風同樣熱情。會議論題的火辣與尖銳不亞於盛夏的天氣。頂級大腕如萬科的王石、北京首創的劉曉光、順馳的孫宏斌、還有大名鼎鼎的潘石屹、莫天全、胡葆森等等，儘管問題擺出來並不一定都有答案，但是這是一次難得的溝通機會。本次論壇秉承了傳統的宗旨："交流與互動，有論有說。新銳的思想，激烈的衝撞。"充分"反思中國地產的興衰成敗、啓迪地產新思維。"由於大腕雲集，論辯熱烈，大會分組論辯，直到深夜12點，創了歷史記錄。
據瞭解，博鰲論壇創立於2001年8月，已成為中國影響最大的房地產專業論壇。從第三屆開始，推出引領中國城市住宅十大風尚企業評選活動，本年度增設"引領中國城市住宅十大風尚名盤"、"中國建築師觀念五人行"、"高爾夫名人賽"等活動。目前，各省市及海外開發商參與成為會員。在會後的頒獎會上，博瑞地產、SOHO沸城分別榮獲中國城市風尚企業和風尚樓盤大獎。