本報博鰲8月17日消息：在今天開幕的2007博鰲房地產論壇上，建設部原副部長、中國房地產業協會名譽會長楊慎認為目前房地產業的迅速發展是由於人民羣眾住房需求量增長，住房消費與中國城市化進程成正比的，他不同意時下流行的“房奴”一說。

　　楊慎介紹說，1949年以前全國住房面積僅有2億平方米，從1956年開始到1989年30年的時間全國蓋了7億平方米的房子，按50平方米一套折算蓋了1400萬套。國家後來提出要把住宅建設作為我們支柱產業，從那以後我們一步一步地改革，從1980年開始到2006年26年，蓋了88.6億平方米房子，解決了1.11億戶家庭的住房問題，我國住房建設成就是大家有目共睹的。

　　楊慎介紹，1985年建設住房國家組織了73萬人調查，調查的結果是人均住房面積2至4平方米。現在低收入人羣住房面積都已達到8到12平方米，這說明什麼？說明整個社會住房都在進步。

　　在分析目前房價高漲的原因時，楊慎認為這主要是我國的經濟在不斷增長，羣眾的收入不斷提高，人民的住房需求量不斷提高，因而造成了房價的不斷上漲，住房消費同我們城市化的進程是成正比的。認為辦理住房貸款就是房奴說法並不客觀。他認為增加房屋建設量是解決時下高房價的一個重要方式。