昨日(5.15)，國家發改委和國家統計局聯合公佈4月份全國70個大中城市房價指數。其中，福州4月份房價同比(與去年同期相比)漲幅為5.9%，但環比(與3月份相比)上漲了0.1%，漲幅與3月份持平，低於全國平均漲幅，屬持續低位運行。廈門房價環比上漲了0.2%。值得關注的是，泉州市的房價環比下跌了0.4%，跌幅繼深圳之後，位居全國第二。
據悉，4月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲10.1%，漲幅比3月低0.6個百分點；環比上漲0.2%，漲幅比3月低0.1個百分點。其中，新建住房銷售價格環比漲幅較大的主要城市包括：南京1.6%，金華1.3%，海口、銀川和平頂山均上漲1.2%等。
業界人士認為，福廈兩地的房價連續兩個月呈微漲趨勢，其主要原因是，今年開春以來開發商紛紛打折促銷，從而拉低了房屋均價。特別是3月份以來，促銷幅度很大，市場需求也被拉動起來。而4月份福廈兩地的成交量，也反映了目前樓市剛性需求已呈釋放趨勢。
福州房地產專家陳國旺則表示，4月份的數據進一步說明了監管層的調控措施漸顯效力，從福州的市場供應來看，3月份以來新盤放量增加，開發商為了拉動需求，以多重摺扣優惠，集體拉低了樓盤開盤價，“儘管局部區域、局部樓盤的價位仍然趨高，但樓市也呈現出更符合消費需求的合理價位”。
對於今後的樓市走向，業界也認為，隨着房價逐漸迴歸理性，一度受到抑制的剛性需求仍呈不斷釋放趨勢，這將刺激樓市的需求。不過，隨着銀根緊縮等監管政策的進一步實施，開發商要打開銷售局面，還需進一步打消購房者的觀望情緒，拿出性價比更高、差異性更足的房源。