受動遷房和配套商品房成交面積大幅增加的影響，上週上海樓市住宅成交均價下跌近10%。
據統計，上週共計35個項目推出5833套房源，面積約65.6萬平方米。一週總成交量為34.7萬平方米，全市住宅類商品房成交面積為25.1萬平方米，與前一週相比成交量增加9.5%。其中，動遷房及配套商品房佔27.7%，成交套數748套，動遷房成交量擴容超4成。
有關分析人士表示，由於動遷房、配套商品房成交比例翻番，以及普通商品住宅成交均價與前一週相比有所回落，促使上週住宅成交均價下跌近1成。除普陀、閘北、盧灣、黃浦4區的普通商品住宅均價呈現上揚外，其餘各區的均價均出現回落，其中長寧、靜安、浦東、奉賢4區的成交均價下跌均超出10%。