（2016年3月22日）一線城市之中，廣州房地產市場是個有些特殊的樣本。

在房地產行業政策利好逐步釋放中，依然執行嚴格限購措施的廣州，2015年走出了一波“慢牛”行情。

年初開局冷清的廣州樓市，第一季度新建商品住宅成交面積不足200萬平方米。緊接而來的“330新政”和降息、降準利好，開始帶動廣州樓市成交上揚，5月份、6月份連續2個月成交面積超過100萬平方米。

第四季度，廣州樓市保持高位運行，臨近年末出現“翹尾”。12月份，單月新建商品住宅成交套數年內首次突破萬套，成交面積升至127萬平方米。

2015年，廣州全市新建商品住宅累計網籤成交面積約1075萬平方米，相比2014年增加了約250萬平方米，成交均價15201元/平方米，比2014年微漲1.2%。

外圍區域成交是廣州樓市的主力，增城、花都、番禺、南沙四區成交套數超萬套，其中南沙區新建商品住宅成交套數同比漲幅接近100%。而以天河、越秀、海珠及白雲為主的中心區域成交，則成為支撐廣州房價上升的主要動力。

區域成交結構也折射着廣州的結構性去庫存挑戰，中心區域因供應較少持續價格上漲，而以花都為代表的部分外圍區域則依然面臨着去庫存壓力。

縱觀2015年，廣州樓市成交先抑後揚，區域分化愈發明顯，結構性去庫存成為主題。在這樣的廣州市況中，以保利地產、萬科、越秀地產為首的十大房企衝在了一線。

2015年度中國房地產卓越100榜廣州區域綜合實力10強中，保利地產憑藉十強中唯一超200億元的銷售業績，以及品牌、管理及團隊綜合實力蟬聯榜首。

第二名萬科的全年表現也可圈可點，在銷售業績方面取得突破的同時，產品及商業模式方面亦不乏創新亮點，成功超越越秀地產及富力地產，名列第二。

憑藉對廣州大本營的深耕，越秀地產與富力地產都取得了超百億元的銷售業績，穩坐第一梯隊陣營，分別位列第三及第四。而依靠廣州萬達文化旅遊城的亮眼銷售表現一舉奪下第五名的萬達，則是廣州區域綜合實力10強中唯一一個外來房企。

雅居樂、中海、時代地產、碧桂園、合景泰富同樣入圍廣州區域綜合實力10強。整體而言，在平穩理性而又競爭激烈的廣州房地產市場，“粵派房企”依然佔據着絕對優勢。

以下為2015年度中國房地產卓越100榜廣州區域綜合實力10強榜單：

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