(2016年3月22日)如果說要對2015年的武漢市場作一個總結,或許“釋放”和“破紀錄”兩個詞最為貼切。

自2014年解除限購後,得益於2015年接踵而至的降首付、降息以及公積金貸款調整等一系列利好政策的刺激,武漢市場此前被壓抑已久的剛需和改善型需求得以大量釋放。

2015年,武漢商品住宅累計成交22.4萬套,成交面積2275萬平方米,漲幅達到30%,成交均價則逆勢上漲16%,達到8594元/平方米。

值得一提的是,2015年武漢均價萬元以上的房源成交佔比由前一年的13%增加到了24%;90-120平方米的房源成交佔比由39%提高到了43%,而140平方米以上房源的成交佔比亦同比增長1%至7%,延續了2014年的增長態勢,預示着市場上改善型需求的不斷釋放。

新增供應方面,2015年武漢市累計新增供應2226.88萬平方米,較上一年上漲10.9%。由於近幾年武漢仍將有大批城市更新項目陸續入市,預計未來供應量仍會增加,而市場的熱度也將持續。

從2015年度的中國房地產卓越100榜武漢區域綜合實力10強可看出,已紮根武漢市場多年的萬科憑藉品牌的影響力和出色的銷售成績穩坐第一。

2014年領先的福星惠譽則落後於萬科和保利,僅位於第三,但也成為排名最前的武漢本土企業。

值得一提的是,泛海控股僅武漢中央商務區一個大體量項目,卻依然交出了一份漂亮的成績單,力奪武漢市場第四名。

其後,則是聯投置業、金地、萬達、武漢地產等一批熟悉的身影,以及越秀和恒大兩位新秀。

以下為2015年度中國房地產卓越100榜武漢區域綜合實力10強榜單:

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