《觀點指數·2020中國房地產行業發展白皮書》(影響力指數·2020年度地產風尚企業表現報告)是對房地產行業的發展現狀與前景所做的整體性研究,由專業研究機構觀點指數研究院撰寫,並於每年度的博鰲房地產論壇上公開發布。
觀點指數研究院在長期跟蹤企業動態、市場發展、行業經濟的基礎上,採用企業訪談、資料數據收集分析的手法,結合專業的數據分析和深度的研究,全方位多維度地剖析當前房地產行業各業態各環節的發展現狀,並且對標杆企業項目、產品模式進行綜合探析,在2020博鰲房地產論壇現場隆重發布《觀點指數·2020中國房地產行業發展白皮書》,與各方企業共謀劃,同成長。
報告點評
銷售回顧:韌性仍存
疫情時期大型房企銷售修復時間更短,表現出來的韌性更強。
土地觀察:投資意願強烈
上半年土地市場一路向好。自4月以來,土地市場交易熱度持續。不少城市放寬競拍規則,供應優質地塊,吸引房企舉牌拿地。
地產金融:流動性百態
隨着疫情的擴散,3、4 月份國外資本環境開始 出現不安情緒,避險趨勢明顯。這也讓房企們 的海外融資渠道基本枯竭。所幸,境內債券融 資在這一期間有所補充。
產業運營:疫後新勢
未來將大力推動新基建投資,以及應急保障、民生保障相關產業升級,這必然會增加產業地產投資的資源供給與流動性,對於產業地產運營商來說是難得的機遇。
物流地產:科技賦能
資本市場開始將對自動駕駛的盼望轉向更容易落地的自動化物流領域,與高標倉高度吻合的自動化物流設備變得更加不可或缺。
物業服務:掘金潮再起
物業服務市場仍較分散,集中度較低,這給行業整合、龍頭企業提升市場佔有率提供了空間。
長租公寓:復甦進行時
疫情導致長租公寓在租賃市場遇冷,資金流斷裂危機頻發的大背景下,收併購逐漸成為行業常態。
聯合辦公:深度洗牌啓動
受疫情影響,一季度一眾聯合辦公企業項目擴張進度幾近停滯,二季度國內疫情得到控制後才開始有所恢復,部分手握充裕現金的頭部企業則逆勢率先開啓新一輪佈局。
文旅運營:負重前行
在今年前景不明朗的情況下,文旅企業風險偏好降低,對於需要投入大資本的大項目有所謹慎,但依然看好未來文旅市場的前景,因此謹慎中維持進取。
養老運營:思變與革新
隨着我國人口老齡化的深化,以及人們養老意識的改變,養老機構的需求將持續擴大,企業方面則需提供更多元化的產品。
重磅發佈 | 觀點指數·2020中國房地產行業發展白皮書
在疫情與調控的雙重影響下,房企要如何乘風破浪、突圍而出?未來的市場走向又會如何?
關於觀點指數研究院
觀點指數研究院作為觀點地產機構旗下的數據研究部門,長期跟蹤房地產企業表現、行業動態、經濟走勢,並在此基礎上捕捉到精準而全面的市場數據,同時結合專業分析,生產原創、深度的企業報告,解讀經營策略。
觀點指數將實時、準確的數據與深度的分析相結合,採用實地調研、問卷訪問、企業訪談、資料檢索、歷史研究、數量統計等途徑,構建獨特的觀點指數數據分析模型體系,並於全年不同時點、不同方向、不間斷推出各種專業研究報告與行業權威研究成果。
基於此,觀點指數研究院以全角度視野,把握行業發展走勢,對相關資本金融、土地、商業市場等動態、結構、信息,以及複雜的市場和交易數據,進行深入分析。同時,以敏銳的市場眼光,獨特的視角,剖析各業態之下的市場萬象,如物業、產業、文旅、創新業務等,為企業謀劃決策提供參考,共享行業發展紅利。
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