作為不純粹的文旅商，大灣區文旅最終能否如願上市並發展，仍是未知之數。

金科股份着手慈溪愛琴海CMBS的發行事宜，意味着其有意通過CMBS陸續将旗下商業地産進行變現。

如何在規模增長的基礎上維持可觀回報？在商管賽道越發激烈的競争中保持長久優勢？

海外債市場發行端觸底，短期償債壓力巨大，淨融資額持續保持流出狀态。

綠色樓宇建設之外，辦公空間的升級也在延續，洞察租戶多元需求的運營商将在未來競争中更具優勢。

首批公募REITs公布三季報成績，整體來看三季度運營表現符合預期，高速公路項目表現較優。

文旅企業業績喜憂參半，但整體在向好發展。

結合年内股價變動來看，分化将成為未來的主旋律。

REITs開始布局國内基礎設施，可見市場将會愈加成熟，未來國内REITs發展也會有更多的優秀經驗可以借鑒。

北京環球影城的揭幕，重塑了中國主題樂園的格局，形成了“南迪士尼，北環球影城”的新局面，同時帶動其他本土主題樂園的創新升級。

随着經濟的發展，長者對養老服務的品質有更高的要求，旅居康養愈發受到青睐。

企業項目入市速度減緩，空間組合朝多業态方向發展。

繼上月開業高潮後，本月新開業回歸正常步伐。大悅城、太古公布了新的成果，萬達正式遞交招股書。

10月公開市場資金投放量環比下降，期間地産業新債規模下降，信用問題頻發。

第二批三支REITs月内遞交申報文件，包括北京首單公募REIT以及國内第一單純生産廠房公募REITs。

随着保障性租賃住房成為焦點，市場化長租企業如何積極作為，擴大市場占有率？

多數房企迫于融資收縮帶來的現金壓力，減少了土地投資支出，個别房企如新城、金地月内“零拿地”。

未來城市更新推進的邏輯會更嚴謹，政府的統籌職能也會繼續增強。

随着招商積余資産結構的重組改良與管理的不斷優化，利潤率與盈利能力依舊有機會在有效調控下實現持續的修複。

盡管空間潛力大，但目前物企開展城市服務的直接盈利能力並不理想，對于金茂物業來說，當下開展此業務恐會讓其盈利能力進一步承壓。