觀點網訊：11月12日，廣州公共資源交易中心掛牌南沙5宗商業、產業地塊，5宗地塊總投資超37億元。其中1宗位於橫瀝島尖摩天輪旁，計劃引入大型酒店業態；其餘4宗位於萬頃沙南沙站南側，計劃導入新興產業。
2026NJY-8商服地塊位於橫瀝島尖，靠近南沙國際會展中心和南沙期貨產業園；2026NGY-27至2026NGY-30共4宗地塊位於萬頃沙，處南沙站南廣場位置，距18號線萬頃沙站不遠。
價格方面，橫瀝島商服地塊樓面價為5宗中最貴，達5470元/平方米；萬頃沙4宗產業用地樓面價在每平方米1512元至2306元之間。
掛牌條件方面，橫瀝島地塊計劃引入大型娛樂度假酒店、餐飲、休閒等業態，要求總投資達到19.66億元，固定資產投資不少於17億元，竣工後第2年年營收1億元，第6年提高至4億元。
萬頃沙4宗地塊定向要求導入人工智能、低空經濟、生物醫藥與大健康等產業，每宗地塊的產值要求近億元。4宗地塊之間將通過寬度8米以上的空中連廊連接，組成環形佈局。
出讓要求明確，4宗萬頃沙地塊須在移交土地後3個月內開工，開工24個月內完工並投產。5宗地塊均在12月11日限時競價。
背景方面，橫瀝島尖2026NJY-8地塊屬南沙雙環項目的組成部分。上月底Aedas公佈南沙雙環效果圖，設計打造中國最高在建摩天輪與全球最深潛水館綜合體，圖中摩天輪和遊艇碼頭地塊已由南沙開建拿下。
南沙站方面，其遠期規劃14臺29線，接入深茂鐵路、廣中珠澳高鐵及多條地鐵。8月，南沙樞紐片區建設項目與銀團簽約，總投資120億元。
9月，南沙站完成首塊底板澆築，進入主體結構施工階段；10月完成首根鋼柱吊裝，進入鋼結構施工階段。據官方消息，南沙站預計2028年建成通車。