觀點網訊：據中原地產消息，中原資深分區營業經理餘煥銳表示，近期香港一手新盤搶客，二手市場短暫受壓，部分業主態度轉軟，放寬議價空間。

餘煥銳新近促成海怡半島2座高層C室買賣成交，單位面積533方呎，2房間隔，向東北，享避風塘海景，業主原叫價828萬港元，經議價減28萬港元后以800萬港元成交，呎價15009港元。

據瞭解，該單位原業主於1992年以約100萬港元購入，持貨34年，是次沽出賬面獲利700萬港元，單位升值7倍。

中原高級分區營業經理蕭文傑表示，何文田君頤峯2座中高層A室買賣成交，單位面積1376方呎，3房套房連工人套房間隔，擁正南維港景緻，原以3950萬港元放售，累減802萬港元或2成，以3148萬港元易手，呎價22878港元。

該單位原業主於2007年以1820萬港元購入，持貨19年，是次轉手賬面獲利1328萬港元，單位期內升值73%。