觀點網訊：11月6日，國泰海通作為“H融創05”“H融創07”公司債券的受託管理人出具臨時受託管理事務報告，披露融創房地產集團有限公司及其子公司新增到期未償付借款、新增失信行為等重大事項。發行人已於11月6日發佈關於重大事項的公告。報告涉及“H融創05”發行規模28.00億元，目前存續規模1.08億元。
公告顯示，融創房地產及其子公司新增三筆到期未償付銀行貸款。其中徐州協榮置業有限公司債務金額4.24億元，債務期限5.47年，違約金額200萬元，獲知違約時間為10月31日。
濰坊融美房地產開發有限公司債務金額3179.59萬元，債務期限7.26年，違約金額220萬元；河南融首新創文旅置業有限公司債務金額1.6億元，債務期限2.28年，違約金額700萬元，獲知違約時間為11月5日。三筆債務違約原因均為未按時償還部分本金，上述數據為初步統計，尚未經過審計。
與此同時，公司新增通過達成展期安排解決的已逾期債務本金合計約1.94億元。
失信行為方面，公司及重要子公司新增1項失信行為，被執行人為融創華北發展集團有限公司，執行法院為天津市武清區人民法院，案號為(2026)津0114執恢867號，被執行人的履行情況為全部未履行。
公告稱，上述未能清償到期債務情況及失信行為情況將對公司生產經營以及償債能力產生一定的不利影響。公司正積極與相關機構和債權人等進行溝通與協商，爭取整體化解方案，妥善解決相關債務問題。
國泰海通作為本次債券的主承銷商與受託管理人，提醒投資者關注公司償債風險，後續將關注發行人對本期債券本息償付情況以及其他對債券持有人利益有重大影響的事項。