觀點網訊：11月5日，海南省住房和城鄉建設廳等三部門出臺《關於貫徹落實〈關於完善商品住房銷售制度的通知〉的通知》，要求加快構建房地產發展新模式，穩步推進商品住房銷售制度改革。
《通知》明確，實行現房銷售的商品住房項目，在取得建築工程施工許可證後，房地產開發企業可與購房人簽訂購房定金合同，依法少量收取定金，原則上不得高於房屋總價5%。購房定金合同應約定定金金額、商品住房售價、交付時間及不能按期履約的責任等內容。
在現房銷售適用範圍方面，2026年8月28日（含）後新出讓土地的商品住房項目，繼續實行現房銷售；2020年3月8日至2026年8月28日期間出讓土地的項目，現房銷售條件等按原有政策規定執行；2020年3月8日前出讓土地的項目，可繼續實行預售，鼓勵選擇現房銷售。
《通知》同時規定，市縣政府批准的城市更新項目，配建商品住房的，可繼續按預售制度執行。海南是國內最早推行現房銷售的省份。