觀點網訊：11月5日，據深交所官網顯示，中航證券-北京昌平保障房不動產資產支持專項計劃（機構間REIT）已獲受理，擬發行規模10.42億元。

該項目原始權益人為北京市昌平保障房建設投資管理有限公司，管理人為中航證券有限公司。這是深交所首單以保障房為底層資產的機構間REITs產品。

此前，中航證券和中航基金已協助北京市昌平保障房建設投資管理有限公司成功發行保障房公募REITs並宣佈擴募。

背景方面，4月29日，中航北京昌保租賃住房REIT（180503）在深交所上市，是北京首支區級保租房公募REIT，底層資產涵蓋灩瀾新宸、國瑞熙院、未來融尚家園三大項目，總建築面積10.56萬平方米，共計1394套房源。

發行階段，該項目網下詢價認購倍數達434.92倍，刷新國內不動產REITs網下認購歷史紀錄，公眾有效認購倍數為1249.33倍。