觀點網訊：11月6日，長城華能燃煤發電REIT將在上海證券交易所上市，成為公募REITs市場第96只產品，該產品亦進一步豐富了公募REITs市場的資產類型。

該基金二級市場簡稱為“華能REIT”，基金合同於2026年10月20日生效，存續期27年，基金管理人為長城基金，託管人為中國農業銀行。

基金底層資產為華能青島項目，位於山東省青島市黃島區，主要包括2×350MW熱電聯產機組及附屬設施，並配套2臺75t/h循環流化牀供熱鍋爐。兩臺主力機組分別於2022年10月、11月投入運營。

截至2026年3月31日，該項目運營剩餘年限約26.5年。

份額安排方面，截至10月30日，本次上市可交易份額約2.999億份。網下投資者獲配份額適用“前三個交易日最多賣出50%、第四個交易日起全部流通”的安排。

基金戰略配售合計7億份，佔總份額的70%。其中，華能國際電力股份有限公司與華能青島熱電有限公司分別獲配3.4億份和1.7億份，合計佔基金總份額的51%，限售期均為60個月。

截至10月30日，基金份額持有人共3244戶，機構投資者持有比例達99.88%。

據公告書預計，基金2026年4月至12月可供分配金額約1.84億元，2027年可供分配金額約2.44億元。