2026觀點商業年會·現場快訊：11月4日上午，不動產資管峯會在上海浦東嘉里大酒店召開，招商商管寫字樓管理部總經理張梓悅發表演講，提出未來寫字樓運營需從單純的物業管理升級為“產業成長全場景夥伴”。

張梓悅介紹，團隊深入研究“十四五”規劃及長寧區產業發展目標，選定“低空經濟”作為細分賽道，經過2至3年深耕已成為該領域的產業專家，並提前投入建設上海市低空經濟會客廳，成為區裏的招商名片。

在服務生態構建上，她指出，項目致力於打造垂類全鏈條的產業“強磁場”。一方面，定期組織三四十人的小型專項會議，促進園區內企業充分交流；另一方面，依託招商局集團資源及60億產業資金，為企業提供政策對接、註冊落地乃至資本引入等服務。

她進一步補充，服務還延伸到企業員工的日常場景，項目推出“暑托班”等精細化服務，解決客戶的後顧之憂，解放客戶的工作時間。

張梓悅表示，這種從資產端到服務端的雙向賦能，旨在構建共生共榮的產業生態，幫助核心企業在長期賽道中堅持到底。