2026觀點住房租賃大會·現場快訊：11月3日下午，2026觀點住房租賃大會在上海召開，會議主題為“重構與新生”。

珠海大橫琴新消費業務公司總經理陳博發表演講指出，琴澳青年城不止於租賃。藉助珠光集團的商業、文旅與公共服務資源，他提出“一個消費主場、一個創業舞臺、一張跨境網絡”。商業在管8個項目，管理面積18.7萬平方米，全年客流超3300萬人次；珠光光合匯開業當天客流15萬人次，運營期日均8萬至10萬人次。

創業舞臺落在招商政策上。項目對公寓租戶、尤其是澳門租戶給予優先權，以及免租、裝修、宣傳扶持。他提到，光合匯裏的匠心、浪聲生、金鐘咖喱由不到30歲的澳門青年經營，其中浪聲生單店不足100平方米，日銷售額可做到5萬元以上。

紐帶是一張卡。自研會員產品“跨境珠光通”推出兩個月聚集26萬會員，讓“住在公寓、買在商業、玩在公共空間”串成跨境的一日生活。

公共空間則是租戶共享的後花園。公司管理橫琴108平方公里上的公園與驛站，向公寓住戶免費開放預約，按“一地一策”為每個驛站設定主題，並組織社羣集市。

“把過境的人變成停留的人，把停留的人變成留下的人，最後把過境通道打造成生活的共同體。”他說，對住戶這裏是樓下的後花園，對港澳客人是值得專程一趟的目的地，對本地居民就是日常。