觀點網訊：廈門建發股份有限公司發佈2026年第三季度報告。2026年前三季度，公司實現營業收入4800.76億元，同比下降3.79%；歸屬於上市公司股東的淨利潤16.42億元，同比增長42.98%。
前三季度歸母淨利潤同比增加4.94億元，其中包含報告期歸屬於永續債持有人的利息3.92億元；扣除永續債利息後，歸母淨利潤為12.50億元。
第三季度單季，公司營業收入1762.92億元，同比下降4.01%；歸母淨利潤6.53億元，同比增長112.24%；基本每股收益0.18元，同比增長200.00%。
前三季度，公司扣除非經常性損益的淨利潤13.79億元，同比增長39.96%；經營活動產生的現金流量淨額83.01億元，同比增長24.17%；基本每股收益0.43元，同比增長65.38%。
分業務看，供應鏈運營業務前三季度實現營業收入4233.39億元，同比下降1.54%；歸母淨利潤20.59億元，同比減少2.80億元。
公司稱，供應鏈運營業務經營的部分新能源產品價格大幅波動，用於對現貨進行套期保值的部分期貨工具損失已計入當期報表，對應的現貨尚未完成銷售。
房地產業務分部營業收入521.66億元，同比下降18.54%；歸母淨利潤虧損4.23億元，同比減少1.97億元，主要因本期交付結算的業務毛利率較上年同期有所減少。
子公司建發房產前三季度計提存貨跌價準備6.04億元，實現歸母淨利潤6.41億元；聯發集團計提存貨跌價準備3.28億元，其房地產業務歸母淨利潤虧損7.50億元。
家居商場運營業務分部營業收入45.71億元，同比下降8.00%；美凱龍對該分部貢獻的歸母淨利潤為694.09萬元，同比實現扭虧為盈。
美凱龍主動關閉了經營不達預期的部分自營商場和委管商場，導致相關收入有所下降；同時通過降本增效、降低融資成本，期間費用同比下降。
截至2026年9月30日，公司總資產8339.34億元，較上年度末增長13.75%；歸屬於上市公司股東的所有者權益624.11億元，較上年度末增長1.64%。