觀點網訊：中信證券研究發佈報告稱，2025年我國住宅新開工面積已經較2019年的歷史高點下降了74%，2025年我國每千人新開工規模為美國長期平均水平的71%。
報告按套均面積105平方米測算，2019年我國每千人新開工套數為11.3套，2025年已下降至每千人2.9套。美國2025年每千人新開工套數為4.0套，近十年平均為4.1套。
報告還顯示，2026年前9月我國住宅新開工面積同比下降25.4%。
中信證券在報告中預計，到2027年我國房地產開發建設活動的活躍程度將低於美國。報告同時認為，考慮到我國的城市化進程仍在繼續，且不少老舊住房仍有更新的空間，房地產開發建設活動在“十五五”中期可能逐漸走出低谷。