觀點網訊：10月29日，閔行古美113-07住宅地塊建設方案公示，該地塊規劃用地性質為三類住宅組團用地。
根據公示信息，該項目位於閔行區梅隴鎮，東至蓮花路綠化、南至東蘭路綠化、西至113-08地塊、北至船浜綠化。地塊用地面積45690.06㎡，總建築面積162018.13㎡，其中地上計容建築面積100518.13㎡，地下建築面積45000㎡，容積率2.2，綠地率35%。
規劃設計方案顯示，113-07地塊擬建6幢6層住宅、3幢7層住宅、3幢9層住宅，以及7幢17-18層高層住宅，合計19幢，形成“洋房+小高層+高層”的梯度產品組合。社區採用抬板設計，內部設置下沉式庭院，並配置會所。
此次公示的僅為113-07住宅地塊。同一組合出讓中的113-08地塊為文化（文體娛樂）用地，出讓面積約9000㎡，容積率1.8，不在此次住宅方案公示範圍內。
該地塊出讓發生在2026年9月29日上海第十批次土拍現場。閔行古美北社區02單元113-07、113-08組合地塊吸引了象嶼&建發、招商蛇口&南山&濱江、中建二局&越秀三組聯合體參拍，競價輪次達到177輪，為本批次土拍最長。
最終，招商蛇口&南山控股&濱江集團聯合體以64.16億元總價競得，溢價率24.44%，為該批次最高，成交樓板價54971元/㎡。
該地塊是古美板塊時隔4年再度推出的涉宅用地，地塊西側是12號線東蘭路站。