觀點網訊：招商基金蛇口租賃住房REIT已在深圳證券交易所發佈2026年第三季度報告。

報告顯示，本期現金流分派率為0.8%，年化現金流分派率為3.30%。

基金通過專項計劃100%持有的不動產項目由2個租賃住房項目組成，均位於深圳市南山區，合計擁有927套租賃住房及15套配套商業，可供出租面積合計6.53萬平方米。

本報告期內，兩個不動產項目整體運營平穩，完成營業收入2017.89萬元，息稅折舊及攤銷前利潤1568.62萬元。

擴募方面，該基金已於2026年4月16日發佈擬擴募並新購入不動產項目的公告，擬購入項目為壹棧·山前（公共租賃住房）。本報告期內，該基金暫未正式提交中國證監會和深圳證券交易所進行審查，正在按照規定對擬購入的不動產項目進行全面盡職調查。