觀點網訊：10月28日消息，保利發展控股集團股份有限公司發佈2026年第三季度報告。
2026年前三季度實現營業收入1,549.56億元，同比下降10.80%；歸屬於上市公司股東的淨利潤23.32億元，同比下降16.03%。
第三季度單季，公司實現營業收入520.96億元，同比下降8.39%；歸母淨利潤3.74億元，上年同期調整後為虧損5.33億元。
前三季度，扣除非經常性損益後的歸母淨利潤為21.47億元，同比下降17.06%；基本每股收益0.20元/股。
經營方面，前三季度公司簽約金額1,812.37億元，同比減少10.16%；簽約面積875.53萬平方米，同比減少13.35%；實現銷售回籠1,609億元。
拿地方面，前三季度拓展容積率面積334萬平方米，均位於38個核心城市；總獲取成本772億元，同比增長28%，其中69%投資金額位於北上廣深一線城市的核心區域核心板塊。
前三季度公司新開工面積380萬平方米，同比減少25.78%；竣工面積941萬平方米，同比減少48.07%。截至三季度末，公司在建擬建項目501個，在建面積4,377萬平方米，待開發面積4,664萬平方米。
財務方面，期末貨幣資金餘額1,189.02億元；總資產11,533.81億元，較上年度末下降2.99%；歸屬於上市公司股東的淨資產1,952.85億元，較上年末提高1.21%；資產負債率71.68%，較上年度末下降0.55個百分點。
年初至報告期末，經營活動產生的現金流量淨額77.19億元，同比增長10.63%；加權平均淨資產收益率1.20%，較上年同期下降0.2個百分點。
公告同時提及，中央政治局會議強調穩定房地產市場，延續“止跌回穩”基調；住房和城鄉建設部、自然資源部、金融監管總局、中國人民銀行、證監會等多部門於8月28日聯合推出一攬子政策，從商品住房銷售制度、房地產信貸管理、資本市場支持等多維度加快構建房地產發展新模式。9月29日，財政部會同中國人民銀行、金融監管總局聯合推出居民購房貸款貼息政策。
行業層面，2026年前三季度全國新建商品房銷售面積5.65億平方米，銷售金額5.38萬億元，分別同比下降13.2%和13.9%。
同期全國房地產開發投資5.34萬億元，同比下降20.6%；房屋新開工面積3.40億平方米，同比下降24.9%；竣工面積2.33億平方米，同比下降25.1%。