觀點網訊：10月28日，中金科技創新產業園封閉式基礎設施證券投資基金（簡稱“中金聯東科創REIT”，代碼508003）公告，原始權益人北京聯東金園管理科技有限公司及其關聯方計劃增持該基金份額，累計增持金額不超過3000萬元且不低於1500萬元。
根據公告，增持方式為通過上海證券交易所交易系統以二級市場買入或交易所認可的其他方式進行，並將根據基金交易價格波動情況及二級市場整體趨勢，擇機實施增持計劃。增持計劃自2026年10月29日起，有效期不超過12個自然月，含法律法規及上交所業務規則規定不準增持的期間。
增持計劃實施前，聯東金園持有該基金份額1.7億份，持有份額比例為34.00%。增持主體承諾，本次增持的基金份額在增持計劃實施期間及實施期間屆滿後6個月內，不會通過大宗交易、協議轉讓或競價交易等方式減持。
公告稱，本次增持系基於對該基金及不動產項目未來發展前景的信心和長期投資價值的認可。該基金由中金基金管理有限公司管理，交通銀行股份有限公司擔任託管人，基金合同於2024年10月17日生效。
該基金現持有並運營3個產業園區，為北京大興科創產業園、北京馬坡科技園一期和北京房山奧得賽產業園，分佈於北京市大興區、順義區和房山區，建築面積合計約19.84萬平方米，可租賃面積合計約19.44萬平方米。
截至2026年9月30日，3個不動產項目公司期末平均出租率為91.76%，期末租金單價為1.68元/平方米/天，租金收繳率為99.00%，期末剩餘合同租期為673.59天。公告稱，不動產項目整體運營情況穩定，運營管理機構履職正常。