觀點網訊：近日，保利發展虹口歐陽路項目案名發佈為保利·星曜。該項目為虹口區首個抬板新房，預計主力建面約125-140㎡戶型將上市。
該地塊為上海2026第四批次土拍地塊，於5月29日出讓交易，共吸引綠城、招商、越秀、保利、中建、金茂6家房企報名參拍。經過27輪競價，最終保利發展摘得虹口歐陽路地塊，成交總價14.3億元，溢價率17.21%，成交樓板價約93775元/㎡。
地塊面積0.61萬方，容積率2.5，建築面積15250㎡，限高60米。根據項目最新規劃設計方案，項目規劃建造3棟建築，其中南側一棟為7+1F洋房，建築高度30.4米；北側兩棟為15+1F、16+1F高層，建築高度分別為54.80米、59.75米。
項目僅113套房源，整體地坪抬高約6.4米。