觀點網訊：華夏大悅城購物中心封閉式基礎設施證券投資基金（華夏大悅城消費REIT，180603.SZ）披露2026年第3季度報告。
公告顯示，基金本期收入8871.01萬元，本期淨利潤1121.88萬元，本期經營活動產生的現金流量淨額6710.40萬元。
分派方面，該基金本期現金流分派率為1.09%，年化現金流分派率為4.33%；若按基金募集規模計算，本期年化現金流分派率為5.56%。本期可供分配金額4656.93萬元，單位可供分配金額0.0466元；本年累計可供分配金額13873.84萬元，單位可供分配金額0.1387元。
實際分配方面，本期實際分配金額4598.00萬元，單位實際分配金額0.0460元；本年累計實際分配金額13819.00萬元，單位實際分配金額0.1382元。
運營方面，底層資產成都大悅城項目報告期末出租率98.28%，上年同期為97.05%，同比增長1.27%；報告期末可供出租面積84202.99平方米，同比下降1.49%；實際出租面積82752.68平方米，同比下降0.24%。
公告顯示，項目公司成都博悅商業管理有限公司在報告期內未發生安全生產事故，不存在未決重大訴訟或糾紛，未發生重大租約變化。成都大悅城項目自2015年12月開始運營，截至報告期末已運營超10年，報告期內項目3公里範圍內未有新增購物中心入市。
該基金為契約型封閉式，存續期限24年，報告期末基金份額總額10億份，於2024年9月20日在深圳證券交易所上市。底層不動產項目位於四川省成都市武侯區大悅路518號，業態為商業零售。