觀點網訊：10月26日，珠海正圓城市服務有限公司2026年度環衛保潔勞務服務採購項目公佈中標結果，保利物業服務股份有限公司以9191.98萬元中標，綜合得分97.98分，服務期1+1年。

該項目限價9495.85萬元，共有10家企業投標，8家通過符合性審查。中標候選人中，宏德科技物業以94.74分列第二，碧桂園生活服務93.86分列第三，珠海鷹皇91.03分列第四。

價格方面，碧桂園生活服務報價9098.89萬元為全場最低，比保利物業低約93萬元，價格分獲30分滿分，綜合得分仍排第三。保利物業商務標40分對碧桂園37分，技術標28.29分對26.86分。

6家候選企業報價介於9098.89萬元至9450.01萬元之間，跨度3.8%，均位於限價下方。

該項目採用勞務外包模式，合同主體、考核與結算均在招標人正圓城服，保利物業負責一線人員配置、班組長管理與現場管理；若人員招聘、工資發放、現場指揮、考核評分等權責發生混淆，外包可能被認定為勞務派遣。

背景方面，招標人正圓控股在珠海香洲區管理面積556.98萬平方米，接近珠海主城區三分之一，並承擔全區廚餘垃圾直運和139座中轉站運營，一線環衛工上千人。

保利物業近期在環衛領域中標頻繁：8月27日中標河北霸州主城區環衛作業一標段，金額1820.63萬元；10月20日中標雄安新區安新縣農村環衛一體化03包，金額4846.94萬元，服務期3年。加上珠海項目，兩個月內累計中標三單。

2025年，保利物業實現營收171.26億元，歸母淨利潤15.49億元；新拓第三方項目單年合同額29.3億元，第三方物管收入佔比升至44.6%。此前該公司在珠海沒有環衛類項目記錄。