觀點網訊：10月23日，山東青島高新區發佈一宗城鎮住宅用地國有建設用地使用權出讓預申請公告，地塊容積率1.6，建築面積約4.22萬平方米，屬低密住宅用地。
地塊位於高新區寶源路以東、泰祥路以南、華東路以西、泰通路以北，佔地面積約26356.1平方米，建築密度28%，綠地率30%。容積率1.6在高新區的住宅供地中屬明確低密指標，將規劃為改善型產品。
公告顯示，該地塊已按程序納入市、區存量房地產用地盤活處置項目清單，其實現的土地出讓收入不再計提市級各項資金，即不再計提住房保障資金。
本次預申請公告期為2026年10月23日至2026年11月11日下午16時。預申請保證金為每宗地人民幣200萬元，收款單位為青島市土地儲備整理中心；未按要求交納保證金的，取消預申請資格。
出讓人原則上在預申請人交清預申請保證金後30日內發佈正式出讓公告。預申請保證金不衝抵土地競買保證金。有效預申請人蔘與競買並競得宗地的，給予分期並延長土地出讓價款繳納時限等優惠政策，組成聯合體競買的同等適用。
周邊配套方面，現狀泰祥路、寶源路、華東路、泰通路等道路均已建成，規劃軌道交通有地鐵10號線；教育配套包括高新區實驗幼兒園、北京第二實驗小學、高新區第一實驗初級中學等，另規劃綜合醫院1處、養老院2處；周邊現有祥茂河公園、墨水河公園、中心湖公園、伊甸園。