觀點網訊：10月23日，杭州市規劃和自然資源局發佈《杭州市國有建設用地使用權掛牌出讓公告（杭規劃資源告[2026]R026號）》，掛牌上城區、蕭山區2宗宅地，為杭州市區2026年第二十六次掛牌。
本次出讓地塊面積合計61.7畝，建築面積6.4萬平方米，起始總價7.65億元，將於2026年11月24日出讓。
其中，上城區筧橋單元SC110206-16地塊編號為杭政儲出[2026]87號，出讓面積2.11萬平方米，容積率1.6，用地性質為住宅（設配套公建）用地，起始價4.64億元，起始樓面地價13740元/平方米。
蕭山區湘湖單元（聞堰北片區）XS160108-23地塊編號為杭政儲出[2026]88號，出讓面積2.01萬平方米，容積率1.5，用地性質同為住宅（設配套公建）用地，起始價3.01億元，起始樓面地價10000元/平方米。
根據《住房和城鄉建設部 自然資源部 金融監管總局關於完善商品住房銷售制度的通知》（建房規〔2026〕3號）文件要求，兩宗地塊均由競買人自行選擇預售或現房銷售。
公告要求，競買人須為境內外具備房地產開發資質的法人或其他組織，企業與其控股公司不得參加同一宗地競買，競得後應提交符合自有資金購地要求的證明材料。
本次掛牌通過浙江省自然資源智慧交易服務平臺進行，競買申請人可在2026年11月14日9:00至11月23日17:00登錄平臺報名，出讓實行自由競價，按價高者得原則確定競得人。
公告同時明確違約責任：經審查不符合規定的，取消競得資格且競買保證金不予返還，違規情況計入競買人及其投資決策主體社會信用體系；同一集團成員企業第二次違規的，三年內不得參與杭州市土地競買。