觀點網訊：近日，蘇州高新區獅山板塊一宗純新盤迎來規劃公示，項目擬建商品住宅、定銷房、酒店、商業、辦公、軌道交通等業態。
該地塊由蘇州高新地產集團有限公司於2025年3月以63129萬元競得，樓面價15710元/平方米，地塊分為A、B兩個分區。
A區用地面積21888.00平方米，容積率1.14，總建築面積42965.15平方米，計容總建築面積25029.71平方米，建築密度18.07%，綠地率30%。
根據公示，A區將打造8幢8-10F洋房，其中2幢包含定銷商品房，為48套原中建八局家屬樓，毛坯交付。小區規劃抬板，沿濱河路預留3號線站口，連接橫山站。
B區用地面積4343.9平方米，容積率2.69，總建築面積15220.75平方米，計容總建築面積11684.69平方米，建築密度25.63%。
根據公示，B區打造1幢16F的酒店、辦公、商業建築，酒店計容建築面積不小於9000平方米，頂部區域的商務辦公計容建築面積不大於1700平方米，底層商業計容建築面積不大於200平方米。
地塊位於獅山核心區，緊鄰地鐵3號線，1站換乘5號線，4站換乘2號線；竹園路、濱河路、橫山路等路網交匯。周邊有星韻幼兒園、高新區實驗小學、高新區第一初中、獅山實驗小學等學校，南側緊鄰星韻寶龍廣場，附近還有淮海商業街、龍湖獅山天街、金鷹國際購物中心等商業綜合體。