觀點網訊：日前，浙江溫州生態園三垟濕地單元G-03、G-04地塊掛牌，將於10月22日出讓。該地塊佔地面積32.29畝，起始總價約5785萬元，規劃打造一座星級度假酒店。

地塊位於三垟濕地北側、靠近濕地北入口，分為G-03、G-04兩個子地塊。用地性質為旅館用地，兼容零售商業、餐飲功能。

規劃指標方面，該地塊容積率約0.75至0.78，建築高度不高於12米。地上總建築面積控制在16146平方米至16791.8平方米，其中零售、餐飲等配套兼容面積上限為5037.5平方米。

溫州生態園依託生態資源，謀劃打造三垟濕地生態健康小鎮和休閒康養中心，並建設星級酒店，建成後將完善區域配套。

從指標看，該地塊為低密度、低高度旅館用地，項目方向並非標準化城市商務酒店，而是小體量精品度假產品，與三垟濕地的生態定位相匹配。

該項目若落地，將與溫州生態健康小鎮、休閒康養中心形成聯動，補強浙南都市近郊的品質度假與會議休閒供給。