觀點網訊：10月16日消息，上海森蘭星河灣隔壁、森蘭綠地南側兩幅純宅地啓動調規，兩幅地塊容積率由原先的0.8分別上調至1.6和1.3，限高由24米抬升至40米。
具體來看，A15-2地塊由二類住宅組團用地調整為三類住宅組團用地，容積率由0.8提至1.6；A16-1地塊由Rr2調整為Rr2Rr3混合用地，容積率由0.8提至1.3。
調整後，兩幅地塊住宅合計建面約9.15萬方。兩幅地塊建築高度均由24米抬升至40米，且被鼓勵抬高設計，地面標高宜為5米，具體以實施方案為準。
配套方面，A15-2地塊內增設老年活動室、文化活動室及衛生服務站。
上述兩幅地塊地處森蘭核心，西側緊鄰森蘭星河灣，周邊有森蘭名軒、森蘭名苑、仁恆森蘭雅苑等住區。
據上述報道，自積分制實施後，森蘭多個新盤觸發過積分，其中森蘭名苑一次性推出152套房源，認購率445%，入圍分88.86分；地塊西側的森蘭星河灣入圍分82.42分。
近兩年，森蘭核心宅地供應減少，森蘭·萬安境、尼德蘭半島等老地塊項目持續有動靜。