觀點網訊：10月15日，天津濱海新區連掛三宗新宅地，涉及中心商務區和生態城兩個片區。其中，剛剛停牌的天鹼地塊在降低地價和容積率後重新掛牌。
津濱開（掛）2026-6號地塊即天鹼地塊，位於濱海新區經開區旭晨路以西、解放路以北，出讓土地面積為19520.59平米，容積率為2.2，建築面積為42945.29平米，土地用途為城鎮住宅、商業。
該地塊掛牌起始價為3.87億元，摺合起始樓面價9002元/平米。相比首次掛牌，起始價從4.93億元降至3.87億元，地價降低超1億元，降幅達22%，容積率由2.7調低至2.2，預計後期產品主打小高和洋房。
津濱開（掛）2026-7號地塊位於濱海新區經開區新港三號路以南、新華路以東，出讓土地面積為12045.79平米，容積率為1.6，建築面積為19273.26平米，土地用途為城鎮住宅、商業，掛牌起始價為1.27億元，摺合起始樓面價6563元/平米。
該地塊體量不到2萬平米，預計是一個純洋房社區。不過其周邊路網密集，有一定噪音干擾，且在建的B1線將從地塊範圍穿過。
津濱生（掛）2026-7號地塊位於中新天津生態城起步區，東至動漫中路、南至中新大道，出讓土地面積為25934.9平米，容積率為1.6，建築面積為41495.8平米，掛牌文件要求配建建面不大於15%的商業。
該地塊掛牌起始價為2.58億元，摺合起始樓面價6210元/平米，土地用途為城鎮住宅、商業。地塊是生態城起步區為數不多能上架的新宅地，預計後期為純洋房社區。