觀點網訊：10月13日，湖州吳興區出讓2宗商住地，由地方國資湖州產投和湖州交投分別競得，總成交價6.55億元，均為底價成交。
2宗地塊分別位於鳳凰單元和仁皇山單元，總出讓面積88.2畝，總建築面積8.82萬平方米。
湖州產投青創園開發有限公司以底價2.65億元競得仁皇山單元04-01-02G-1號地塊，樓面價8193元/㎡。該地塊出讓面積21564㎡，容積率1.0-1.5，建築面積32346㎡，商業用地計容建築面積佔比不大於10%。
鳳凰單元10-02-05B號地塊由湖州交通集團置業發展有限公司以底價3.9億元競得，樓面價6982元/㎡。該地塊出讓面積37236㎡，建築面積55854㎡，用於零售商業用途的建築計容建築面積佔比不大於25%，商業用地可分割、可銷售。
周邊成交方面，仁皇山地塊東側500米處，今年2月10日湖州房總曾以底價1.36億元競得仁皇山單元04-01-04H號地塊，樓面價7426元/㎡。鳳凰地塊東側約600米處，濱江集團曾以底價5.03億元競得鳳凰單元10-03-13B號地塊，樓面價5424元/㎡。
新房市場方面，鳳凰地塊周邊在售待售項目較多，綠城·翠麓高層/小高層售價1.0-1.3萬元/㎡，聯排約2.7萬元/㎡；得力·鳳揚府高層/小高層售價1.2-1.5萬元/㎡。