觀點網訊:據零售圈文章,金粒門南京新街口華東首店開業前三天賣了100萬元,一栗北京合生匯首店開業首月營收620萬元,清山森鄭州金融島首店首月超過500萬元。

山西證券業態深度報告顯示,250平方米商場店調研數據為常規月份銷售150-200萬元。三個皮匠報告網以300平方米購物中心店為基準測算,月保本銷售額約177萬元,換算後300平方米店日均銷售額不到5.9萬元就要虧。

毛利率方面,據華創證券調研,金粒門門店毛利率35%到40%;長江證券6月研報顯示新鮮零食毛利率區間在30%到40%;唐久便利披露其鮮制食品毛利率在35%以上。三個皮匠在報告中提到,毛利率30%是扣完損耗之後的綜合毛利率,頭部優質門店能到35%到40%。

損耗方面,東方證券研報數據顯示,新鮮零食平均損耗率8%到15%,是傳統包裝零食1%到3%的五倍。億邦動力在《鮮制零食火爆 頭部玩家們各有什麼打法》中,把損耗率不超過10%列為單店模型跑通的健康線;據報道,門店數量領先的幾多全通過自建工廠和自研自產,將損耗壓到5%到10%。

店型與投入方面,幾多全官方要求門店不小於250平方米,金粒門、幾多全的主流店型在250到300平方米區間。據36氪報道,300平方米標準店硬裝105萬元,現制、冷鏈、收銀全套設備65萬元,加上轉讓費、消防整改等准入成本,單店啓動總資金約320萬元;即使不算流動資金和房租半年付的佔壓資金,硬投入最少200萬元。

租金方面,據華潤萬象生活2025年報,華創證券測算其全場混合租金坪效約187元/㎡/月,月租起步5.6萬元;文章認為300平方米門店黃金B1點位的月租金約8萬元。人工方面,億邦動力測算這類門店含現制師傅、品控員、試吃員,單店要配20到40人;界面新聞探店顯示,300平方米門店團隊規模能到20到30人;按25人、稅後人均工資6000元並計入社保公積金計算,每月需20萬元。

零售圈文章以一家300平方米標準店測算:月銷180萬元,按扣完損耗後30%的綜合毛利率計算,月毛利額54萬元;扣除月租8萬元、人工20萬元、電費約4萬元、稅金約1.2萬元及營銷耗材約5萬元,每月支出約40萬元,月度經營結餘約15萬元,以此對沖200萬元硬投入,回本要一年出頭。

零售圈文章同時測算,月銷一旦掉到150萬元以下,毛利額跟着掉到45萬元以下,減去租金、人工、電費,盈利難以保證;綜合毛利率從30%掉到25%,月毛利額從54萬元降至45萬元,現金結餘從15萬元降至5萬元,回本週期從一年出頭拉長到三年多。

銀河證券在《食品飲料2026中期策略》中測算,頭部門店淨利率能到15%、單店月銷150到250萬元、回本7到9個月;財通證券同期的業態深度報告給出的回本週期基本相同。

商品結構上,一家300平方米門店中,水果、現制飲品、烘焙、滷味這類1到5天短保的SKU佔了近一半,貢獻六成左右的銷售。