觀點網訊：10月13日，佛山禪城區季華路爛尾樓盤天豐譽城（天豐花園二期）舉辦復工啓動儀式，項目續建工作正式啓動。本次復工依託開發商佛山市粵裕房地產投資有限公司破產重整的共益債方案推進。
此前管理人在阿里資產平臺發佈共益債投資人招募，計劃募集2000萬至3000萬元，專項用於項目剩餘工程施工、消防、電梯安裝及竣工驗收等收尾工作，融資期限最長24個月。資金賬戶由法院與管理人共同監管，回款來源為項目後續銷售、資產處置及對外債權回收，共益債務依法優先清償。
復工儀式後，佛山房建集團施工隊伍將進場，攻堅消防、電梯、機電配套等驗收類工程，目標完成剩餘物業竣工驗收。項目2棟住宅已於2023年6月交付，較原定的2022年6月延期一年；待驗收部分涉及上千套公寓，樓棟主體、外立面幕牆基本完工。
天豐譽城備案名天豐花園二期，位於禪城區季華六路北側、南海大道西側，介於佛山地鐵3號線鎮安站與季華六路站之間，屬祖廟街道鎮安股份社合作開發項目。項目總建面約110406.47平方米，涵蓋住宅、商業、地下車庫。
2010年粵裕地產以樓面價1026元/平方米拿下地塊。二期原規劃為純辦公商業用地，2017年調規新增住宅，改為商住綜合體，2018年獲批開工並開盤，毛坯均價約2.2萬至2.4萬元/平方米。
項目二期於2021年停工，至今停滯5年。停工源於開發過程中出現工程款拖欠、工人欠薪及多起訴訟糾紛；公寓房源被鎖定無法網籤，售樓部作為資產被法拍，2024年以1088.5萬元二拍成交。
其中二期9座公寓曾以"季華23號"對外推售，合計676套，全部標註限制房產、無成功網籤。項目臨季華路建有5層商業體，體量約1萬平方米，獨立產權，可租可售，目前為毛坯狀態。
2025年6月13日，禪城區人民法院裁定受理粵裕公司重整申請，指定貝思特會計師事務所擔任管理人。共益債模式是佛山近年盤活爛尾樓盤的路徑之一，順德君臨名邸、高明明匯苑二期均由此完成盤活交付。