觀點網訊：隨着房貸利率重返7%以上，美國房地產市場進一步降溫。上月賣家紛紛降價，為數不多的買家則掌握了更多議價權。據Redfin經季節性調整的數據，美國9月二手房簽約量環比下降4%至2014年以來最低水平，降幅創逾三年來最大（2020年新冠疫情初期的幾個月除外）。
Redfin數據顯示，9月待售房屋供應量升至2020年3月以來最高水平。
Redfin首席經濟學家Daryl Fairweather表示：“房地產行業的人氣明顯轉變。利率像這樣上升時，能夠負擔得起買房的人會減少，這意味着銷量必然下降。”
房地美數據顯示，30年期房貸平均利率從8月底的6.66%躍升至10月8日的7.4%，創近三年來最高水平，並較上年同期高出逾1個百分點。