觀點網訊：近日，中國太保旗下首個輕資產養老項目——太保家園·常州國際康養社區正式投資落地常州市天寧區。至此，中國太保已完成14城16園的全國規模化連鎖養老佈局。

該項目是中國太保在“大康養”戰略指引下，首個通過城區存量物業租賃改造模式打造的品質型城心康養社區。

項目位於常州市主城區天寧區，總建築面積約2.5萬平方米，前身為城市空置酒店物業，由中國太保以輕資產租賃改造模式盤活存量資產。項目規劃近200套房間、380張養老牀位，計劃2027年底完成改建裝修與設備安裝，預計2028年初正式開業運營。

區位方面，項目緊鄰城市主幹道，地鐵2號線直達，距常州火車站1.8公里，與常州二院延陵院區隔路相望，3公里範圍內集聚常州一院、常州市中醫醫院等多家三甲醫療機構。

常州已進入重度老齡化社會。截至2025年底，全市戶籍老年人口為121.73萬人，佔戶籍總人口的31.26%，其中80週歲以上高齡老人超18萬人。

太保家園已運營社區方面，南京社區一期開業兩年半入住率95%，蘇州社區開業一年入住率超40%。

中國太保壽險常州分公司目前已累計發放太保家園入住資格函超2500份，承接長護險經辦，累計為5.28萬名長護待遇人羣提供專業養老照護服務。