觀點網訊：10月10日，武漢市自然資源和城鄉建設局發佈武告字（2026年）27號公告，決定以拍賣方式出讓4宗國有建設用地使用權，包含3宗住宅用地和1宗公共交通場站用地，4宗地塊起始價合計10.45億元。

3宗住宅用地均位於江夏區，出讓年限70年。P（2026）119號地塊位於金口街後湖村、旭光村，土地面積63220.28平方米，規劃建築面積15.8051萬平方米，起始價34930萬元。

P（2026）120號地塊位於金口街後湖村，土地面積30138.04平方米，規劃建築面積7.5346萬平方米，起始價16555萬元。

P（2026）121號地塊位於紙坊街照耀村，土地面積68808.88平方米，規劃建築面積15.8261萬平方米，起始價52465萬元，為4宗地塊中最高。

P（2026）119號、121號地塊規劃建築面積中各含2193平方米幼兒園。黃陂區灄口街巨龍大道以北、泵站河西路以西的P（2026）122號為公共交通場站用地，土地面積11115.5平方米，出讓年限50年，起始價550萬元。

4宗地塊均為儲備地，原土地使用人分別為江夏區土地儲備交易中心和黃陂區土地儲備中心。3宗住宅用地競買保證金分別為6986萬元、8278萬元、10493萬元，公共交通場站用地為550萬元，合計26307萬元。

時間安排方面，申請人須於10月10日起登錄武漢市國有建設用地使用權網上拍賣系統提交競買申請，申請及交納競買保證金截止時間均為11月2日17時；以銀行保函代替保證金的，須於10月30日前辦理保函確認手續。網上拍賣時間為11月3日9時30分起。

競買條件方面，自然人不得競買本次商品住宅用地，競買住宅用地的競買人還須取得相應房地產開發資質；同一企業及其控股的各個公司不得參加同一宗地的競買。

公告要求，購地資金不得直接或間接使用金融機構各類融資資金，不得使用房地產產業鏈上下游關聯企業借款或預付款；查實違規的，將取消競得資格、依法收回土地、沒收競買保證金，並限制1年內參與武漢土地競買。