觀點網訊：近日，全國首個高層模塊化配售型保障房項目——廣州天河區奧體新城保障性住房項目實現主體結構全面封頂。項目總建築面積9.16萬平方米，可提供680套配售型保障房。

項目1號住宅樓共16層，採用MCS混凝土模塊化建築產品，整棟樓由208個混凝土模塊拼裝而成。全部模塊在智能造房工廠完成生產製造，實現牆體、梁板、機電預埋、保溫隔音、精裝基層一體化預製，工廠集成率達80%。

相較傳統現澆模式，MCS模塊化建造實現現場無大規模濕作業、免模板、少支撐，可節省材料15%，節約工期50%，減少建築垃圾排放80%。

其他樓棟採用不同工業化體系：3號、4號住宅樓採用PCS城市住宅裝配式產品，2號樓應用UHPC輕型疊合板體系，5號樓採用模殼柱體系。現場推行乾式裝配施工，相較傳統建造模式節約工期20%。

本次主體全面封頂，標誌着高層模塊化智能建造技術在國內配售型保障房領域實現規模化落地。