觀點網訊：10月5日，中梁控股集團發佈公告，披露為解決核數師對2025年年報持續經營“不發表意見”而實施計劃及措施的最新進展。

公告顯示，截至8月31日，中梁控股集團已訂立具約束力協議，延長累計本金約5億元的若干借款，最長延至2029年，並降低利率；同時以現金償還約5.02億元借款。

融資方面，公司就項目開發獲得銀行授出約680萬元新借款，年利率4.3%，兩年期，以項目發展中物業抵押。替代融資方面，約200萬元融資額度已獲批准並訂立正式協議，年利率5.5%，三年期，預計2026年12月或之前提取。

銷售回款方面，中梁控股集團已收回未償還銷售所得款項約17.07億元。

成本控制方面，前8個月，總分銷及行政開支較2025年同期減少約31%。公告稱，公司預測假設該項開支減少20%至30%，成本控制措施符合預測；今年前8個月合約銷售額與預測大致相符，公司認為現時毋須修訂預測。

公告同時列明多項尚未完成的事項。公司預測2026年內到期的銀行及其他借款總額約為78億元，管理層假設這部分借款可以續期或延期，相關安排尚未以具法律約束力的協議落實。截至2025年底，中梁控股集團應付建築承包商及其他開發供應商的款項約214億元。