觀點網 香港報道：10月5日，越秀地產（香港）打造的九龍東臨海大型住宅項目擎海，自公佈價單後更掀起認購熱潮，越秀地產（香港）總經理李嘎表示，截至今日中午， 擎海I已累收超過 23000個認購登記，當中通70%為自住客人，包括年輕家庭、分支家庭及換樓客，而投資客佔約30%，並有望於日內公佈銷售安排，有機會本週六開售。

為讓客戶進一步瞭解項目優勢及特點，特意於區內設立中原地產 THE ATLAS 擎海旗艦店，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，樓市交投氣氛持續造好，差估署最新私人住宅售價指數止跌回升，今年首8個月樓價已累升近 7%，租金指數亦連升10個月再創歷史新高，樓市價隱量升。雖然美國加息對市場帶來心理影響，但港樓市基礎極為穩固，各類人才計劃為樓市帶來整大的剛性需求，加上發展商以低開姿態出擊，即時引起市場鬨動，近月多個焦點新盤連番創出銷售佳續，帶動一手成交宗數持續高企，市場資金亦流人“磚頭”市場這個避風港。

陳永傑稱，上月一手住宅交投逾1420宗，按月升約四成，市況氣氛向好，預期10月成交可達到2000宗水平，又預計擎海I開售嚮應理想，不少買家有意大手認購2夥或以上，料部分有意購作收租用途。

中原地產九龍董事劉瑛琳稱，區內二手租金持續上升，料擎海I租金回報率可達4釐。