觀點網訊：中原地產十大屋苑本週末共錄得5宗成交，較上週末錄9宗回落44.4%，7個屋苑錄零成交。

港島區方面，康怡花園本週末錄1宗成交，為E座低層1室，實用面積685平方呎，三房一套間隔。業主原先叫價1040萬港元，放盤約兩星期，最終以1025萬港元成交，摺合實用呎價約14964港元。

九龍區方面，新都城本週末錄得2宗成交，較上週末無升跌。其中二期6座中層G室，實用面積363平方呎，以605萬港元易手，摺合實用呎價16667港元；二期8座中層A室，實用面積441平方呎，以648萬港元易手，摺合實用呎價14694港元。

新界區方面，沙田第一城週末錄2宗買賣成交，包括18座中層D室，單位實用面積504平方呎，議價後以680萬港元成交，平均實用呎價13492港元。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，踏入10月份，整體市況向好，發展商紛紛希望把握時機推盤，搶佔市場購買力，訂價貼市，地區及類型亦多元化，搶佔不少市場注意力，料本月市場焦點落於一手新盤，短期內二手市場略為受壓，料月底向隅客迴流二手，帶動二手同步暢旺。